El Senado de la Nación volverá a reunirse este jueves desde las 14 para debatir el proyecto de Inviolabilidad de la Propiedad Privada, aunque lo hará sin el capítulo que proponía modificar la ley de Tierras, retirado por el oficialismo luego de no conseguir los votos necesarios para su aprobación.

Tras el revés legislativo sufrido por La Libertad Avanza, la discusión se centrará ahora en las reformas vinculadas a los desalojos, las expropiaciones y la ley de Manejo del Fuego, tres de los puntos que permanecieron dentro de la iniciativa impulsada por el Gobierno nacional.

Antes de comenzar el tratamiento del proyecto, los senadores deberán definir si autorizan la participación remota de la legisladora mendocina Anabel Fernández Sagasti, quien cursa un embarazo de 32 semanas, y del radical catamarqueño Flavio Fama, que atraviesa una rehabilitación tras una cirugía de rodilla. Ambos recibieron la autorización previa de la presidenta del Senado, Victoria Villarruel, aunque la modalidad virtual deberá ser avalada por el pleno del cuerpo.

La sesión estará marcada además por la ausencia de Villarruel en el recinto. La vicepresidenta quedará transitoriamente al frente del Poder Ejecutivo debido al viaje del presidente Javier Milei a Ecuador y Colombia, por lo que no podrá presidir el debate ni intervenir en caso de un eventual empate.

Cambios en la ley de Manejo del Fuego
Uno de los principales puntos del proyecto propone eliminar las restricciones incorporadas durante la gestión de Alberto Fernández para los terrenos afectados por incendios.

La iniciativa deroga el plazo de protección que impedía modificar durante 60 años el uso de bosques nativos, bosques implantados y áreas naturales incendiadas. También elimina la prohibición de desarrollar emprendimientos inmobiliarios, actividades agropecuarias o modificar el uso de la tierra durante 30 años en zonas rurales afectadas por incendios, aunque mantiene la obligación de realizar tareas de restauración ambiental.

El oficialismo también buscará modificar el Código Civil y Comercial para ampliar la figura de los desalojos.

El texto establece que cualquier persona que invoque un derecho o un interés legítimo afectado podrá solicitar la restitución de un inmueble, mientras que el juez quedará facultado para ordenar la entrega inmediata si considera verosímil el derecho reclamado.

Al mismo tiempo, el proyecto contempla una protección especial para familias en situación de vulnerabilidad al garantizar un plazo de hasta diez días para ofrecer una solución habitacional cuando el desalojo involucre menores de edad, personas con discapacidad o adultos mayores en estado de desamparo.

Nuevas reglas para las expropiaciones
En materia de expropiaciones, la propuesta establece que el concepto de utilidad pública deberá interpretarse de manera restrictiva y reconoce el derecho a una indemnización por lucro cesante cuando sea consecuencia directa e inmediata de la expropiación.

Además, fija un plazo máximo de 90 días para la denominada ocupación temporánea anormal y crea el Consejo Federal de Registros de la Propiedad Inmueble, organismo que administrará una Ventanilla Única Federal Inmobiliaria destinada a unificar trámites, tasas, certificados e informes de los registros inmobiliarios de todo el país.

La sesión se desarrollará en un escenario político complejo para el oficialismo, que llega debilitado luego de retirar el capítulo sobre la ley de Tierras ante el rechazo de sectores de la oposición y de gobernadores dialoguistas, lo que obligó al Gobierno a reducir el alcance del proyecto para intentar asegurar su aprobación.